（更新日期：2024/07/05）
如果申請基隆借錢後還需要資金，其實還可申請基隆二胎貸款解決資金規劃。基隆二胎貸款是什麼？有哪些貸款流程？二胎額度又有多少呢？以下問題都可在這篇文章找到解答！
基隆二胎貸款是什麼？
基隆二胎貸款是指當貸款人申請房屋貸款後，在償還期間若出現其他資金需求，就可用同間基隆房屋向另一家銀行、民間貸款提出申請，這時抵押權設定會出現第二順位債權人，因此也可稱為基隆二胎房貸、基隆房屋二胎貸款，適合名下有不動產、資金需求較大的人辦理。
申辦基隆二胎貸款的管道有哪些？
申辦基隆二胎貸款常見的管道有銀行和民間貸款公司，下表是2種管道之差異：
| 項目 | 銀行基隆二胎貸款 | 民間基隆二胎貸款 |
|---|---|---|
| 貸款條件 | • 民法成年年齡 • 信用良好 • 穩定工作、薪轉收入佳 • 名下房屋為完整產權 • 過去一年房貸繳款正常 • 房屋尚有剩餘價值 | • 民法成年年齡 • 名下有基隆房屋且還有剩餘價值 |
| 貸款利率 | 年利率3～10% | 最低月利率1% |
| 貸款額度 | 最高約300萬 | 最高可貸市價9成 |
| 貸款期限 | 多為7～10年且無寬限期 | 依個人條件而定 |
| 辦理時間 | 7～14個工作天 | 最快1天 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還、只繳利息擇一 |
| 清償限制 | 綁約期內清償需支付違約金 | 隨借隨還不綁約 |
從上方表格可以看到，雖然銀行的二胎房貸利率較低，但在辦理條件和方案部分不僅標準嚴格，二胎房貸限制也較多，若有基隆二胎貸款需求，建議向具備以下優點的民間管道申辦。
民間基隆二胎貸款優點
條件簡單
民間貸款不看信用評分，也不限房屋條件，只要貸款人年滿18歲，且名下房屋還有殘值就可以申請。
額度更高
民間基隆二胎貸款不看一胎額度，專員會重新為房屋鑑價，貸款額度最高可達市價的9成。
還款方便
民間基隆二胎房貸還款方式可依自身條件與需求，選擇本利攤還或只繳利息，且隨借隨還，不綁約，非常方便。
辦理快速
相較於銀行審核時間需要7～14個工作天，民間貸款最快只需1天就可以完成審核、撥款。
其他服務
除了基隆二胎貸款，榮華行銷也提供高利代償服務，若原本的民間貸款利率太高，可以向我們申請基隆代償二胎，由專員協助代償，再轉貸到榮華行銷享有較低的優惠利率。
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申辦民間基隆二胎貸款要準備什麼資料？
若能先備妥以下二胎房貸資料，將能加速進行貸款程序：
- 戶籍謄本
- 雙證件正本+影本（正本僅供核對身分用不會扣押）
- 銀行存摺封面影本（僅供撥款用）
- 印鑑章、印鑑證明
- 房貸最近1年內繳款明細（含房貸餘額）
- 土地及建物所有權狀正本
如何申辦民間基隆二胎貸款？
事先了解以下二胎房貸流程，屆時申辦才不會手忙腳亂：
- 申請送件：線上填寫表單或撥打服務專線0978-628095，並提供上述資料供我們進行房屋估價。
- 估價審核：我們有專業的鑑價團隊會親臨現場，了解房屋位置和現況，並評估其潛在價值及預期增值空間，為申貸人爭取最有利的額度與利率，並進行二胎房貸試算。
- 核准對保：審核通過後將與申貸人簽訂契約，並完成對保手續。
- 設定抵押：與申貸人共同至地政機關辦理抵押權設定。
- 迅速撥款：上述程序完成後，以最快的速度核發貸款金額。
基隆二胎貸款常見問題
提供基隆二胎貸款的民間公司很多，其中不乏非法機構，建議你以以下幾點作為挑選標準：
• 有實體店面
• 月利率不超過3%
• 不扣押重要證件
• 不事先收取費用
• 有標準二胎貸款流程
當然可以！可以只用自己持有的部分向榮華行銷提出申請，我們不會通知其他持有人，貸款過程也全程保密，保障你的貸款權益。
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若因以下情況而被銀行拒貸，建議你可以考慮申辦民間基隆代書二胎：
•信用紀錄空白
•必須在3天內取得資金
•工作收入是領現金，無薪轉證明
•有貸款遲繳紀錄、債務協商、負債比過高等信用瑕疵狀況
仁愛區、中正區、信義區、中山區、安樂區、暖暖區、七堵區，以上地區的基隆二胎貸款我們皆有承作。
結語
以上就是基隆二胎貸款的介紹。由於二胎貸款借貸風險高，所以銀行房貸二胎條件很嚴格，過件率低，如果被銀行拒貸也不用擔心，你可以申請民間基隆房地二胎，歡迎向榮華行銷諮詢，讓專員用最快的速度為你解決財務困擾！
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