對保要注意哪些事項？3分鐘為你解答所有疑問

（更新日期：2024/02/01）

銀行核貸想必讓你感到開心，但在撥款前還須經過對保手續，對保是什麼？一定要本人出面嗎？還有哪些對保注意事項呢？歡迎看以下的說明。

內容目錄

對保是什麼？

只要申辦貸款，例如房貸、信貸、車貸等，都會經過對保步驟，對保意思是在貸款機構核貸後、撥款前，與申貸人一同核對合約內容，確認身分的步驟，目的在於保護借貸雙方權益，及後續撥款、還款的程序。

確認合約內容：須確認清楚合約上的貸款金額、利率、年限、是否有寬限期和違約金等事項，若有疑問或錯誤的地方要立即提出，才能保障自身權益。
保護個人資料：了解每一個需要簽名蓋章的項目用途，也要謹慎填寫資料，避免個資外流。
留意工作狀況：有些銀行會在對保後會再次確認貸款人的工作狀況，如果發現貸款人在對保後離職，就有可能拒絕核貸，因此若有計畫辭職，盡量在銀行撥款後再離職會比較好。
聯徵回查情形：對保完成後，銀行為避免貸款人在申貸後，又向其他銀行提出申請，造成超貸風險，因此可能會進行聯徵回查，檢視信用評分。如果被銀行發現有其他銀行貸款紀錄，就會發生對保後不撥款的情況。

※貼心提醒：若有保證人，保證人也要攜帶身分證和印章到場。

對保流程只需要以下3個步驟，且無論是民間貸款或銀行對保時間都大約30分鐘～1小時即可完成，非常簡單又快速。

貸款機構核貸後，會致電通知對保時間和地點，提醒你，雖然有些貸款機構會提供線上對保流程，但由於不動產貸款金額較高，因此銀行或民間貸款都會希望當面對保，更能保障雙方權益。

雙方開始對保後，貸款機構會先核對申請人身分，確認申請人為本人後才會說明貸款合約內容，以及還款方式與期限等事項，大約會花30～40分鐘。

當合約解說完且雙方都沒有任何問題後，就會進入到用印程序，最後貸款機構會說明撥款事宜及相關注意事項。

為最常見傳統的對保方式，銀行貸款會於該行分行、民間貸款會在貸款公司的實體店面。

※貼心提醒：銀行房貸也有可能會約在房仲業者的辦公室或代銷中心。

貸款專員會於電話內說明合約細節，並寄送簡訊或電子郵件，只要點選指定連結確認合約內容並同意送出，就可完成對保手續，電話對保過程會全程錄音。

以視訊方式說明貸款細節，專員會請貸款人出示雙證件核對身分，雙方對合約確認無誤後就可讓貸款人線上簽約。

如果是在對保完、簽約前反悔，只需要告知銀行取消即可，但如果已經對保並簽約完成的話，就須依照合約支付相關違約金。此外，聯徵次數也會增加，影響未來的貸款過件率，因此一定要多加考慮。

Q、對保後多久交屋？

通常對保完成後1～2周內就能進行交屋手續，但實際交屋時間還是需要依個人情況和房屋類型而定。

Q、對保後多久撥款？

如果是不動產、動產貸款，對保簽約後還要辦理抵押權設定、動保設定，約2～3個工作天才會撥款；若是線上申請的信貸或民間貸款最快可當日撥款，但還是可能會有回查資料的狀況，所以還是以各機構為主喔。

Q、對保一定要本人嗎？

是的。因為對保目的就是要確認是否由申貸人親自簽署文件，也和後續的撥款息息相關，因此一定要本人出面才能避免對保不過的狀況。

以上就是對保的介紹，也要提醒大家在對保時都要詳細檢查合約內容，才能有效保障自己的權益喔！

全天諮詢專線：0978-628095
線上諮詢表單：前往填寫