嘉義土地貸款不受限！農地、建地、魚塭地皆可貸！

（更新日期：2024/11/22）

嘉義土地貸款很適合有大筆資金需求的人申請，但你知道土地貸款幾成嗎？在申貸時又有哪些土地貸款限制呢？以下是嘉義土地貸款的完整介紹，一起來看！

嘉義土地貸款是什麼？

嘉義土地貸款意思是以嘉義地區的土地作為擔保品，向金融機構或民間貸款公司申請貸款，藉此獲取一筆資金。由於台灣土地可分為很多種類，因此不同的嘉義土地借錢成數、利率都會有所不同。

常見的土地種類有哪些？

一般來說，最常見的嘉義土地貸款有建地貸款、農地貸款、工業地貸款，只要符合貸款機構的申請條件就有機會貸款成功。

如果是林地、山坡地等類型，土地價值較低，使用上也有比較多限制，或是土地產權不完整，辦理手續複雜，通常金融機構的承作意願很低，只有民間貸款公司會比較願意受理。

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※貼心提醒：如果你想查詢名下土地的類型，可以調閱土地登記謄本，或是到全國土地使用分區資料查詢系統，輸入土地相關資料即可查詢。

嘉義土地貸款管道比較

如果你想申請嘉義土地貸款，有以下3種管道可以選擇：

從上述表格來看，銀行和農會土地貸款雖然利率低、風險低，但審核條件嚴格、貸款成數不高、辦理時間長；民間嘉義土地借款成數高、審核條件寬鬆、不限還款年限、辦理時間快速，很適合短期資金周轉者申請。

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民間嘉義土地貸款優點

• 條件簡單
  只要名下有嘉義土地就可申請，即使有信用瑕疵、貸款遲繳，或是目前失業無法提供財力證明也都可以辦理。
• 不限土地
  民間嘉義土地借款不限制土地種類及貸款用途，建地、農地、工業地，或是金融機構不願辦理的林地、山坡地、持分土地都能貸款取得資金。
• 成數更高
  金融機構的貸款成數只有土地鑑價的5～7成，民間嘉義土地借貸最高可以貸到土地市值的9成。
• 還款方便
  民間嘉義土地借錢可隨借隨還，沒有清償限制，還能依自身需求選擇本利攤還或按月繳息。
• 辦理快速
  金融機構的辦理時間需要7～14個工作天才完成，榮華行銷最快只要1天即可撥款。
• 不限地區
  即使現在你不在嘉義，也可向我們提出申請，等辦到抵押權設定手續，再到土地所在的地政事務所辦理就好。

嘉義土地貸款申辦流程

1. 提出申請：提出申請並檢附相關文件。
2. 估價審核：專員為土地鑑價並提供土地貸款試算，待貸款人條件評估完畢後提供客製化的貸款方案。
3. 簽約對保：核准貸款，雙方當面核對合約內容。
4. 抵押設定：至地政事務所辦理抵押權設定。
5. 迅速撥款：手續完成，等待撥款。

嘉義土地貸款準備資料

• 雙證件影本
• 土地權狀
• 戶籍謄本
• 印鑑證明、印鑑章
• 撥款存摺封面影本
• 財力證明（加分用，非必要文件）

嘉義土地貸款常見問題

結語

以上就是嘉義土地貸款的介紹，提醒你，即使有資金急用需求，也要注意不要向非法的貸款機構辦理喔！有任何貸款需求歡迎隨時向榮華行銷提出申請。

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