林地貸款難過件？5分鐘教您掌握周轉資金

（更新日期：2023/04/12）

想申請林地貸款，奈何不知道有哪些管道，甚至連林地價格都不清楚？若您手上擁有林地，今天的文章您絕不可錯過，快跟著榮華行銷一起了解林地貸款如何申辦，幫您快速解決資金需求！

內容目錄

林地貸款是什麼

想知道林地貸款是什麼前，需要先了解林地的定義，而根據森林法施行細則對林地定義的範圍如下：

依非都市土地使用管制規則第三條規定編定為林業用地及非都市土地使用管制規則第七條規定適用林業用地管制之土地。
非都市土地範圍內未劃定使用分區及都市計畫保護區、風景區、農業區內，經該直轄市、縣（市）主管機關認定為林地之土地。
依本法編入為保安林之土地。
依本法第十七條規定設置為森林遊樂區之土地。
依國家公園法劃定為國家公園區內，由主管機關會商國家公園主管機關認定為林地之土地。

而林地貸款就是以上述定義範圍內的土地，去申請抵押貸款，並且至地政機關設定抵押權，以此獲得資金的一種貸款方式。

林地可以做什麼

當您手上擁有林地，相信您一定會好奇林地可以蓋房子嗎？林地可以賣嗎？由新北瑞芳地政事務所整理的林業用地使用途徑如下：

農路。
農舍。
林業設施。
安全設施。
採取土石。
礦石開採。
綠能設施。
自然保育設施。
再生能源相關設施。
林業使用及其設施。
生態體系保護設施。
溫泉井及溫泉儲槽。
水源保護及水土保持設施。
森林遊樂設施（限於森林區、風景區）。
休閒農業設施（工業區、河川區及森林區除外）。
水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。
營建剩餘土石方資源之暫屯、堆置、最終填埋設施。
農村再生設施（依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理）。
公用事業設施（限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過660平方公尺）。
戶外公共遊憩設施（限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過660平方公尺）。

林地貸款向誰申請

一般而言，申請貸款都會先向銀行申貸，但銀行與農會較不願意辦理林地貸款，因為只要使用分區顯示「林地」、「旱地」等，依森林法規定是不得在林地上興建房屋，也無法投入自地自建的行列，使用價值較低，銀行自然不樂意承辦貸款。所以，若想辦理林地貸款的民眾，建議向民間貸款公司申辦，更容易成功！以下為您介紹民間貸款公司的方案。

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