嘉義二胎房貸懶人包！3分鐘了解申辦細節

（更新日期：2023/08/08）

隨著鐵路高架化及故宮南院的興建，嘉義的房產價格也正穩定上升，若購屋後仍有大筆資金需求，嘉義二胎房貸是很好的選擇！嘉義二胎房貸是什麼？二胎貸款利率與額度怎麼算？就讓榮華行銷帶您一起來了解。

內容目錄

嘉義二胎房貸是什麼？

在嘉義購入房屋時，大多數人都會向銀行辦理房屋貸款，而在房貸期間，若有其他資金規劃，就可用同一間嘉義房屋向別家銀行或民間貸款再次申貸，這時抵押權設定會出現第二順位債權人，因此嘉義二胎房貸也可叫做嘉義房屋二胎、嘉義二順位房貸。與購屋貸款相比，主要有以下幾點差別：

常見的二胎房貸管道有銀行和民間貸款公司，下表是兩者之間的差別：

	銀行嘉義二胎房貸	民間嘉義二胎房貸
貸款條件	• 民法成年年齡~65歲 • 信用良好 • 有穩定工作及收入 • 房屋為完整產權 • 房屋尚有剩餘價值	• 民法成年年齡 • 名下有嘉義房屋
貸款成數	最高300萬	最高市價9成
貸款利率	年利率3%~10%	最低月利率1%起
貸款期限	多為7-10年，無寬限期	依個人條件而定
辦理時間	7-14個工作天	最快1天即可
還款方式	本利攤還，提前清償需繳違約金	本利攤還、只繳利息擇一，隨借隨還不綁約

對銀行來說，由於清償順序為第二順位，致使二胎房貸風險較高，因此在二胎房貸條件及方案部分都較為嚴格，民眾容易被拒貸，建議若要辦理二胎房貸，向民間管道申辦，不僅條件寬鬆，還擁有許多優點。

只要名下有嘉義房屋即可提出申請，即使有信用瑕疵、無工作收入等被銀行拒貸的情況，嘉義房屋借款民間管道都受理申辦。

銀行二胎房貸額度最多只有300萬，而且是條件優良的情形下才有機會，民間嘉義二胎房貸不受限於一胎貸款成數，最高可到市價9成。

民間嘉義二胎房貸為隨借隨還不綁約，可本利攤還也可只繳利息，提前清償無須違約金，財務規劃更靈活。

不須等待銀行7~14個工作天的辦理流程，榮華的嘉義二胎房貸最快1天就可完成辦理、迅速核貸。

除了嘉義二胎房貸，榮華行銷也提供嘉義土地貸款、嘉義代書貸款，以及高利代償等服務，如果原有的民間貸款利率太高，可由專員協助代償，再轉貸到榮華享有較低的優惠利率。

若對榮華的嘉義二胎方案有興趣，歡迎準備以下資料提出申請

Q、嘉義二胎房貸承作地區？

嘉義市、太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉等嘉義各地區，皆可向我們提出申請。

Q、誰適合民間嘉義二胎房貸？

• 有資金急用需求
• 為領現工作，無薪轉證明
• 為持分房屋、未保存登記建物
• 房屋已有民間私設，需要轉貸降息
• 有信用瑕疵狀況，如債務協商、貸款遲繳等
若為以上族群，歡迎向榮華提出申請，不僅過件率高，方案也更優惠！

Q、如何挑選合法的嘉義二胎房貸？

市面上還是會有非法的貸款機構，建議以「有實體店面」、「月利率1%~3%」、「不扣押重要證件正本」、「不事先收取手續費」的店家為主，就可避開大部分的非法貸款。
▶ 相關文章：合法民間貸款怎麼挑？3分鐘一次了解

以上就是嘉義二胎房貸的介紹，申貸前建議先了解自身條件，並選擇適合管道，才能更有效活化嘉義房產價值！

我還有對於嘉義二胎房貸的疑問該找誰？

全天諮詢專線：0978-628095
線上諮詢表單：前往填寫