嘉義二胎房貸好辦嗎？5優點助你貸走資金

（更新日期：2024/08/30）

隨著鐵路高架化及故宮南院的興建，嘉義的房產價格也正穩定上升，若購屋後仍有大筆資金需求，嘉義二胎房貸是很好的選擇！嘉義二胎房貸是什麼？申辦管道與細節又有哪些？就讓榮華行銷帶你一起來了解。

嘉義二胎房貸是什麼？

在嘉義購入房屋時，大多數人都會向銀行辦理房屋貸款，而在房貸期間，若有其他資金規劃，就可用同一間嘉義房屋向別家銀行或民間貸款再次申貸，這時抵押權設定會出現第二順位債權人，因此嘉義二胎房貸也可叫做嘉義房屋二胎、嘉義二順位房貸。

嘉義二胎房貸有哪些管道？

常見的二胎房貸管道有銀行和民間貸款公司，下表是2者之間的差別：

對銀行來說，由於清償順序為第二順位，嘉義二胎房屋借貸風險較高，因此在二胎房貸條件及方案部分都較為嚴格，民眾容易被拒貸，建議若要辦理二胎房貸，向民間管道申辦，不僅條件寬鬆，還擁有許多優點。

申辦民間嘉義二胎房貸有什麼優點？

條件簡單

只要名下有嘉義房屋即可提出申請，即使有信用瑕疵、無工作收入等被銀行拒貸的情況，嘉義房屋借款民間管道都受理申辦。

額度更高

銀行二胎房貸額度最多只有300萬，而且是條件優良的情形下才有機會，民間嘉義二胎房貸不受限於一胎貸款成數，最高可到市價9成。

還款方便

民間嘉義二胎房貸為隨借隨還不綁約，可本利攤還也可只繳利息，提前清償無須違約金，財務規劃更靈活。

辦理快速

不需等待銀行7~14個工作天的辦理流程，榮華行銷嘉義房貸二胎最快1天就可完成辦理、迅速核貸。

其他服務

除了嘉義二胎房貸，榮華行銷也提供嘉義土地貸款、嘉義代書貸款，以及高利代償等服務，如果原有的民間貸款利率太高，可由專員協助代償，再轉貸到榮華行銷享有較低的優惠利率。

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民間嘉義二胎房貸資料

若對榮華行銷的嘉義房屋二胎借貸方案有興趣，歡迎準備以下資料提出申請：

• 戶籍謄本
• 撥款存摺封面影本
• 土地建物所有權狀
• 印鑑章、印鑑證明
• 房貸近1年繳款明細
• 收入或在職證明（加分文件）
• 雙證件正本+影本（正本僅供核對身分用）

民間嘉義二胎房貸流程？

1. 提出申請：填寫線上表單或撥打專線，專員會於上班時間即刻為你服務。
2. 審核估價：根據提供資料規劃貸款方案，進行二胎房貸利率試算，並回報給你。
3. 簽約對保：對方案沒問題後，雙方見面確認合約內容並簽約。
4. 抵押設定：至地政事務所辦理抵押權設定，將榮華設為第二順位債權人。
5. 迅速撥款：完成設定後立刻撥款至指定戶頭，最快1天就可收到款項。

如何挑選合法民間嘉義二胎房貸？

如果想申請民間嘉義房屋土地二胎，建議選擇符合以下5種標準的貸款機構，就能有效避開大多數的非法貸款：

• 利率合理：民間嘉義二胎房屋月利率不超過3%，若超過此範圍就要特別小心。
• 有實體店面：合法民間貸款都會有實體店面和諮詢專線，店內也會有營業登記證明。
• 不扣押證件：合法民間貸款不會要求扣押重要證件，通常核對完身分後就會立刻歸還。
• 不隨意作業：合法民間貸款會有標準且完整的審核、對保、簽約等程序，不會隨意處理或省略。
• 事後才收費：專員會事先說明收費項目，且核貸後才收費，若專員要求核貸前就收費，建議另尋他家辦理。

合法又專業的民間嘉義房屋二胎借貸機構推薦榮華行銷，我們有政府核發的營業登記證明，還有專業人員為你服務，能協助你度過資金難關。

嘉義二胎房貸常見問題

結語

以上就是嘉義二胎房貸的介紹，申貸前建議先了解自身條件，並選擇適合管道，才能更有效活化嘉義房產價值！如果有任何嘉義房地借款、信用貸款等需求，也歡迎聯繫我們。

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