如果有嘉義農地貸款的周轉急用，不妨考慮民間金融機構申貸，審核標準較為寬鬆，只要農地有價值，甚至可以貸到額度9成，條件夠好甚至可以全額貸款，還能幫您做農地貸款試算。 民間農地貸款不限定須為農民身分，也不會調閱信用報告、檢視財力條件，且核貸的額度較高，申請時間也只需1~3天。
嘉義農地貸款是什麼？
嘉義農地貸款就是將名下在嘉義地區的農地或農舍拿來抵押給他人，以換取資金，在農地謄本上使用分區為農業用，大部分銀行是不受理農地貸款業務，僅剩極少數銀行有承辦，或是農會也有受理申請，但僅限農民身份。
向金融機構辦理嘉義農地貸款有以下限制
- 具有農民保險。
- 不能是持分土地。
- 申貸人要為農會會員。
- 土地謄本上的使用分區要為農用。
- 要有實際耕作之情形，如果有建築物的話必須要有保存登記。
民間農地貸款優點
- 貸款成數高、額度高。
- 只繳利息或本利攤還都可以。
- 不綁約，提前還款不用違約金。
- 貸款未核貸前絕不收費。
- 實體公司政府立案合法經營。
- 24小時專人為您即時服務。
- 月息0.8%-2.5%，依個人條件決定。
- 年限不綁約，無貸款年限，彈性還款、可隨借隨還。
- 審核寬鬆，協商、信用瑕疵均可辦理。
嘉義農地貸款的土地條件
土地必須是農地
如果農地上有建築物，必須要有保存登記才能申辦農地貸款，申辦農地貸款的土地必須是農地，可以從土地謄本來判斷土地類別，農地並非用於耕作才算農地，凡是與經營農業相關的農用倉庫、畜禽農舍、曬場以及排水灌溉用的土地，都屬於農地的範圍。
農地貸款用途
申請嘉義農地借貸取得的資金，必須作為農業相關的用途使用，例如興建農舍、購買農地、添購農機具等農業相關生財工具，有些銀行在申請貸款時，會要求附上營運計劃書，這將大幅影響到銀行放款的意願、貸款額度與利率。
影響嘉義農地貸款申貸的因素
農地貸款估價時有許多影響因素，會導致申貸額度的多寡，以下來看看有哪些農地貸款條件影響因素，會左右核貸結果。
- 農地條件：
農地自身的地價影響因素，包括農地自身的自然條件、開發程度、形狀、長度、寬度、面積、土地使用限制和農地臨路條件等。
- 區域發展：
影響城鎮地價總體水平的自然、社會、經濟和行政因素等，主要包括社會經濟狀況、土地制度、住房制度、土地利用規劃及計劃地理位置、自然條件、人口、行政區劃、城鎮性質、城鎮發展過程、社會及國民經濟發展規劃等。
- 所在區域：
像是城鎮內部區域之間地價水平，及商業化繁華程度、公用設施及基礎設施水平、區域環境條件、區域在城鎮中的位置、交通條件、土地使用限制和自然條件等。
嘉義農地二胎貸款利率
民間農地二胎貸款利率約在月息1%~3%左右，農地貸款利率約2.5%-5%之間，如為農用土地有農用證明利率會更低，林地、山坡地貸款利率約3%起，如屬保育區或保護基本銀行不會承作。有負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理。
嘉義農地二胎貸款額度
- 購置農地或建農舍：金額最高300萬元以下，借款期限最長15年。
- 購置農業生財器具：金額最高150萬元以下，借款期限最長7年。
- 農業用週轉金：金額最高50萬元以下，借款期限最長1年。
嘉義農地貸款申請流程
- 準備資料：備齊農地貸款資料：農地土地權狀正本、雙證件、印鑑證明、印鑑章。
- 審核評估：民間金融機構透過農地所在區域及面積大小，來評估可貸金額。
- 核准對保：貸款審核過後，雙方對貸款金額及利率無異議後，就會約簽約對保。
- 設定抵押：對保完後至地政事務所設定抵押權，可向代書索取最新的土地謄本。
- 完成撥款：以上流程都完成後，就會立即撥款到指定的銀行帳戶。
結語
想辦理農地或農舍貸款時，建議直接諮詢民間專業貸款，可以為您詳細分析貸款方案的優缺點，規劃最合適的貸款計畫，嘉義農地貸款屬於條件要求較嚴格的貸款方式，申請前如果不了解自身的條件，很容易申請失敗，想要提高貸款的成功率，就要選擇農地貸款申請高過件率的榮華財經！
我還有對於嘉義農地貸款的疑問該找誰？看完文章還沒解決您對嘉義農地貸款的疑慮嗎？可以參考下列方式做免費諮詢。
全天諮詢專線：0978-628095線上諮詢表單：前往填寫