雲林農地貸款來這辦！為您量身規劃最佳方案

想要申辦雲林農地貸款，但不知道申辦方法及貸款管道的額度及利率嗎？以下是農地貸款的完整介紹，看完就能輕鬆貸款成功！

內容目錄

雲林農地貸款是什麼？

雲林農地貸款為以名下的雲林農地作為擔保品，向貸款機構申貸取得資金。可分為銀行、農會、民間3大辦理管道，由於農地貸款限制較多，各管道的農地貸款成數、利率也不相同，建議申請前先多方比較。

可辦理農地貸款的銀行有台灣銀行、合作金庫等，但銀行審核標準較高，申貸人須有實際從事農業的行為，且信用良好、有穩定還款能力。農地則以在都市計畫區的完整產權農地為佳。

若想申辦農會農地貸款，本身須為農會會員且有農民保險，信用良好，農地須為完整產權，比較建議平常就有和農會來往的人申請較適合。

民間雲林農地貸款的辦理條件相當寬鬆，只要名下有農地即可辦理，不看貸款人條件，是3管道中相對簡單的申請方法。

農地貸款可以貸幾成呢？以下是各管道的貸款成數：

銀行承辦農地貸款限制很多，農地都須提供農業使用證明，額度最高為7成。

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根據貸款人的農地區域、面積、財力狀況等條件而有不同的成數和利率，一般農會的貸款成數不會超過農地市價的5成。

民間代書審核標準較為寬鬆，只要農地有價值，就可以貸到額度9成，條件夠好甚至可以全額貸款。

民間貸款是可以快速取得資金的好管道，有以下優點：

資料送件：
- 土地權狀。
- 戶籍謄本。
- 雙證件正本+影本（正本僅供核對不會扣押）。
- 銀行存摺封面影本（僅供撥款用）。
- 印鑑章、印鑑證明。
審核評估：專員會進行農地貸款試算，評估可貸金額。
核准對保：貸款審核過後，雙方對貸款金額及利率沒有問題，就會約簽約對保。
設定抵押：對保完後會至地政事務所設定土地抵押權，可向代書索取一份最新的土地謄本。
完成撥款：上述流程都完成後，就會撥款到指定的銀行帳戶。