（更新日期：2025/08/12）
如果你具有原住民身分，名下又有原保地，當有大筆資金周轉需求時，可以透過原保地貸款解決資金問題。原保地貸款怎麼申辦？以下就讓榮華行銷帶你了解！
原保地是什麼？
原保地是原住民保留地的簡稱，根據原住民保留地開發管理辦法第3條規定，原住民保留地指為保障原住民生計，推行原住民行政所保留之原有山地保留地及經依規定劃編，增編供原住民使用之保留地。
雖然原住民可依法取得原保地的耕作權、地上權、所有權、租賃權、無償使用權，但為保障原住民的土地權益，原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定，原住民取得原保地所有權後，除非政府有指定特殊用途，否則原保地的所有權只能移轉給原住民。
原保地可以向銀行貸款嗎？
可以，但由於原保地不易控管、流通性低，且使用規定嚴格，若未來要法拍抵押的原保地，僅能賣給原住民，買賣限制比一般土地更多，所以承作原保地貸款銀行很少。
若有原住民保留地貸款需求，可以直接向民間貸款公司申請，民間原保地貸款條件簡單、審核寬鬆，不看個人信用狀況和土地條件，貸款成數、年限也比銀行更彈性，下段為你介紹民間原保地貸款方案。
民間原保地貸款方案
市面上承作原保地貸款的民間機構非常多，以下提供榮華行銷的原住民保留地貸款方案給你參考：
| 申請條件 |
|
|---|---|
| 貸款成數 | 最高土地市價9成 |
| 貸款利率 | 最低1% |
| 貸款年限 | 依貸款人條件客製 |
| 辦理時間 | 最快1天即可撥款 |
| 還款方式 | 可本利攤還，也可先只繳利息 |
榮華行銷的原保地貸款主要以土地價值作為審核依據，貸款成數最高可達市價9成，而且最快1天就能撥款，幫你快速解決資金問題。
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原保地貸款應備文件
- 戶籍謄本
- 土地所有權狀
- 印鑑章、印鑑證明
- 銀行存摺封面影本（撥款用）
- 雙證件正本+影本（正本僅供核對不會扣押）
原保地貸款流程
- 提出申請：準備好上述文件後，撥打專線或填寫線上表單向榮華行銷提出申請。
- 估價審核：專員評估原保地價值，並根據估價結果、貸款人條件進行審核，規劃好原保地貸款方案後，再回報給貸款人。
- 對保簽約：若貸款人同意貸款方案，雙方即可見面確認合約內容並簽約。
- 抵押設定：至地政機關辦理抵押權設定。
- 迅速撥款：設定完成後就會撥款到貸款人的帳戶。
原保地貸款常見問題
可以，但根據原住民保留地開發管理辦法第18條第1項，如果想進行原保地買賣，除非政府指定特殊用途，否則原保地所有權移轉的承受人須為原住民，因此非原住民者不能購買原保地。
可以，如果已申請原住民保留地抵押貸款，但還款期間又需要資金的話，可以向其他貸款機構申請土地二胎，充分利用土地價值。
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結語
雖然原保地貸款的法規限制多，但只要符合規定仍可申請。原保地貸款推薦榮華行銷，我們會根據你的條件、需求和原保地價值制定合適的方案，協助你度過資金困境。
任何貸款問題都歡迎來找榮華行銷
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