新竹土地二胎提供給名下有土地的人做二次利用，解決各式資金需求。但是新竹土地二胎是什麼？有哪些申請管道呢？以下是新竹土地二胎快速攻略，趕快來了解！
新竹土地二胎是什麼？
新竹土地二胎也就是用申貸過的新竹土地，向銀行或民間借貸取得資金的方法。由於核貸過後抵押權會進行第二順位設定，因此叫做新竹土地二胎，適合名下有土地，想做較大筆資金周轉者申請。
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銀行新竹土地二胎
不少人有新竹土地二胎需求時，都會透過銀行進行申請，但對銀行來說，新竹土地二胎比新竹土地貸款風險高，因此在貸款條件會更加嚴格，借貸人的信用評分、還款能力都是重要的審核條件，此外，土地若非為住宅區、建地、農地等價值較高的種類，在申請新竹土地二胎就很有可能貸款失敗。
民間新竹土地二胎
由於銀行限制重重，因此不少人轉而向民間申請新竹土地二胎，有以下優點：
- 條件寬鬆：有新竹土地即可辦理，即使有信用瑕疵，或是目前沒有工作等狀況，都可向榮華申請新竹土地二胎借款。
- 不限土地：民間新竹土地二胎不限土地種類，無論何種土地皆可借貸。
- 額度更高：銀行土地二胎最高只可貸約5~6成左右，民間最高可貸到市價9成。
- 還款彈性：我們採隨借隨還不綁約制，可本利攤還也可只繳利息，資金運用更彈性。
- 辦理快速：提出申請後最快1天就可完成辦理手續，資金急用也無須煩惱。
新竹土地二胎管道比較
| 銀行新竹土地二胎 | 民間新竹土地二胎 | |
|---|---|---|
| 貸款條件 | • 民法成年年齡 • 信用良好 • 穩定薪轉工作 • 新竹土地非持分 • 過去一年還款穩定 | • 民法成年年齡 • 名下有新竹土地即可 |
| 貸款額度 | 鑑價金額約5~6成 | 最高可貸市價9成 |
| 貸款利率 | 依土地不同 約年利率4%~6% | 最低月利率1% |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還、只繳利息擇一 |
| 清償限制 | 綁約期內清償需付違約金 | 隨借隨還不綁約 |
| 辦理時間 | 7~14個工作天 | 最快1天即可撥款 |
新竹土地二胎申請流程
- 申請：可致電或填寫線上表單，向榮華行銷提出申請。
- 審核：根據提供文件進行新竹土地二胎貸款試算，規劃貸款方案。
- 對保：對方案沒問題後即可確認合約內容並簽約。
- 設定：至地政事務所辦理第二順位抵押權設定。
- 撥款：完成設定後即可撥款至指定戶頭。
新竹土地二胎常見問題
Q、新竹土地二胎承作地區有哪些？
新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。以上地區皆可辦理新竹土地二胎借款。
Q、新竹土地二胎申請文件？
● 戶籍謄本
● 土地所有權狀
● 印鑑章、印鑑證明
● 撥款存摺封面影本
● 雙證件正本+影本（正本僅核對身分不會扣押）
Q、持分土地也可申請二胎借款嗎？
當然可以！榮華提供優惠的持分土地貸款，可依自身持有部分諮詢，過程也不會通知其他持有人。
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結語
以上就是新竹土地二胎的介紹，若認為銀行的限制較多、額度太少，都可諮詢榮華行銷，更有效利用新竹土地做各式用途周轉。
全天諮詢專線：0978-628095線上諮詢表單：前往填寫
