（更新日期：2026/1/13）
如果你具有原住民身分，名下又有原保地，當有大筆資金週轉需求時，可以透過原保地貸款解決資金問題。原保地貸款怎麼申辦？以下就讓榮華行銷帶你了解！
原保地是什麼？
原保地是原住民保留地的簡稱，根據原住民保留地開發管理辦法第3條規定，原住民保留地指為保障原住民生計，推行原住民行政所保留之原有山地保留地及經依規定劃編，增編供原住民使用之保留地。
原保地可以向銀行貸款嗎？
過去由於原保地不易控管、流通性低，再加上原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定，原保地所有權只能移轉給原住民，因此銀行大多不願意承辦原保地抵押貸款。
為了保障原住民族的金融權益，原住民族委員會宣布從2026年1月16日起，與土地銀行、合作金庫、全國農業金庫共同辦理原保地貸款。以下是榮華行銷整理的銀行原保地貸款方案：
| 貸款利率 | 年利率4% | |
|---|---|---|
| 貸款額度 |
| |
| 貸款年限 | 住宅貸款 |
|
| 經濟產業貸款 |
| |
| 信用保證 | 最高9.5成 | |
| 貸款用途 |
| |
※利率備註：貸款人負擔2.72%＋原住民族委員會補貼1.28%。
雖然銀行原保地貸款利率低，但對個人信用、收入和土地條件的審核非常嚴格，若你有信用瑕疵、收入不固定、持分土地等情況，建議直接向民間管道辦理，下段為你介紹民間原保地貸款方案。
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民間原保地貸款方案
民間原住民保留地貸款推薦榮華行銷，以下是榮華行銷的原保地借款方案！
| 申請條件 |
|
|---|---|
| 貸款成數 | 最高土地鑑價9成 |
| 貸款利率 | 最低1% |
| 貸款年限 | 依貸款人條件客製 |
| 辦理時間 | 最快1天即可撥款 |
| 還款方式 | 可本利攤還，也可先只繳利息 |
我們主要審核土地價值，不看信用狀況、土地條件，也不限資金用途，方案比銀行更彈性，歡迎點選下方區塊連結諮詢我們喔！
原保地貸款應備文件
- 戶籍謄本
- 土地所有權狀
- 印鑑章、印鑑證明
- 銀行存摺封面影本（撥款用）
- 雙證件正本+影本（正本僅供核對不會扣押）
原保地貸款流程
- 提出申請
準備好上述文件後，撥打專線或填寫線上表單向榮華行銷提出申請。 - 估價審核
專員評估原保地價值，並根據估價結果、貸款人條件進行審核，規劃好原保地貸款方案後，再回報給貸款人。 - 對保簽約
若貸款人同意貸款方案，雙方即可見面確認合約內容並簽約。 - 抵押設定
至地政機關辦理抵押權設定。 - 迅速撥款
所有程序完成後就會撥款到貸款人的帳戶。
原保地貸款常見問題
可以，但根據原住民保留地開發管理辦法第18條第1項，如果想進行原保地買賣，除非政府指定特殊用途，否則原保地所有權移轉的承受人須為原住民，因此非原住民者不能購買原保地。
如果擔心自身貸款條件不佳，無法通過貸款機構的審核，你可以透過以下3種方式為自己加分，有機會提高原住民保留地貸款過件率：
•保持良好信用評分
•提供更多明確的財力證明（如扣繳憑單、定期存款單等）
•提供信用、收入良好的保證人，或其他有價值物品（如房地產、汽機車等）
可以，如果在原保地借款期間還需要資金，可以用同一土地殘值向其他貸款機構申請土地二胎，充分利用土地價值。
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結語
若你不符合原保地貸款銀行審核標準或急需要資金週轉，歡迎聯繫榮華行銷，讓我們根據你的條件制定合適的方案，協助你度過資金困境。
任何貸款問題都歡迎來找榮華行銷
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