南投房地借款輕鬆申請！最快1天就能取得資金

（更新日期：2025/06/27）

如果你有南投借錢需求，且名下持有房屋、土地，可以透過南投房地借款取得資金，本文將為你詳細介紹南投房地借款申辦管道和流程，幫助你度過財務難關。

內容目錄

南投房地借款是什麼？

南投房地借款是指借款人以名下持有的房屋或土地作為擔保，向銀行或民間貸款公司申請資金。貸款機構會為房地鑑價，並根據鑑價結果及貸款人本身條件決定是否核貸、貸款額度和利率。假如已申請房地借貸，但貸款期間還需要資金，可以用房屋、土地的殘值向另一間貸款機構申請二胎貸款。

一般房地借款的申辦管道有銀行和民間貸款公司，以下是2者之差異：

比較項目	銀行	民間貸款公司
貸款條件	年滿18～65歲之國民信用狀況良好名下房屋、土地產權完整工作收入穩定、有薪轉證明	年滿18歲之國民不限房地條件，持分也可辦理不看信用狀況，負債比過高、債務協商中等皆可辦理
貸款利率	年利率約3～10%（視房地產、借款人條件而定）	月利率最低1%
貸款額度	最高鑑價5～8成	最高市價9成
貸款年限	約15～40年（依個人條件狀況而定）	依貸款人條件客製
辦理時間	1～2週	1～2天
還款方式	本利攤還	先按月繳息本利攤還

雖然民間南投房屋借錢、土地貸款利率略高，但具有許多銀行沒有的優點，下段將詳細介紹。

相比條件限制多、審核嚴格的銀行，民間南投房地貸款具有以下6項優點，適合急需用錢、無固定薪資、信用瑕疵、債務協商、想要整合負債、代償其他民間高利貸款、高資金需求、有其他資金運用計畫的人申辦：

若有資金需求想申辦南投房地借款，可先備妥以下資料，後續流程就能加速進行：

※貼心提醒：若是申請南投房地二胎貸款，除了上述文件，還要準備近1年貸款繳款明細。

依循以下5個步驟，即能迅速獲得南投房地借款資金：

準備資料：備齊上述資料可加快流程進行。
申請送件：免費填寫線上表單或撥打服務專線0978-628095，並提供上述資料供我們了解貸款原因。
估價審核：我們有專業的鑑價團隊會親臨現場，了解不動產位置、面積、現況、目前市值，並評估其潛在價值、預期增值空間，進行不動產借貸試算，為申貸人爭取最有利的額度與利率。
核准對保：審核通過後將與申貸人簽訂契約，並完成對保手續，與申貸人共同至地政機關辦理抵押權設定。
迅速撥款：上述程序完成後，最快可於當日內核發貸款金額至貸款人指定帳戶。