房屋貸款

彰化二胎房屋申辦超簡單!5步驟輕鬆過件

(更新日期:2024/07/04)

彰化二胎房屋申辦超簡單《榮華行銷理財中心》!5步驟輕鬆過件

申辦彰化房屋融資後,若還有資金需求,可以申請彰化二胎房屋貸款,讓名下彰化房屋再次發揮價值,房子二胎可以貸多少?有哪些二胎房貸事項要注意呢?看以下文章就知道!

彰化二胎房屋是什麼?

彰化二胎房屋指房屋已經有第一順位貸款的情況下,再向另一家銀行或民間借貸公司申請第二順位的房屋抵押貸款,也稱為二順位房貸、二胎貸款,適合短期週轉來使用。

由於對銀行來說,二胎房貸風險較高,因此申請條件和方案內容都有較多限制,審核也更嚴格,更推薦有資金需求的人透過民間辦理彰化二胎房屋貸款。

彰化二胎房屋管道比較

民間二胎房屋銀行二胎房屋
貸款條件非常簡單,只要名下有彰化房屋即可辦理較嚴格,貸款人本身的信用分數、還款能力,及房屋條件都是審核要件
貸款額度最高可貸到市價9成額度約50~200萬
貸款利率月利率1%~3%約年利率3%~15%
貸款年限依個人狀況而定7~10年且無寬限期
還款方式隨借隨還不綁約提前清償需付違約金
辦理時間最快只要1天7~14個工作天

由上表可看出,雖然民間二胎房屋利率較高,但申貸額度相當有彈性,辦理條件也很寬鬆,除此之外還有以下特色!

民間彰化二胎房貸特色

簡易申請門檻

由於彰化二胎房貸有房屋作為抵押,因此是免收入證明貸款,無工作、無收入證明都能申貸,申請門檻低。

不限負債身分

彰化二胎房屋貸款不看信用報告及聯徵分數,即使有信用瑕疵,如債務協商、負債比過高,或是目前無工作收入,皆可向榮華行銷辦理。

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屋齡類別不限

未保存建物、持分房屋、公寓、透天或是辦公室都可以申請,屋齡較久也沒問題,會幫你評估最划算的房屋二胎額度。

核貸撥款迅速

提出申請到完成撥款最快只要1天,資金急用讓榮華行銷為你解決。

彰化二胎房屋貸款特色

申請彰化二胎房貸流程

  1. 提出申請:準備好相關文件後,向榮華行銷提出申請。
  2. 審核估價:專員根據提供文件,進行彰化二胎房貸利率、額度試算,規劃貸款方案。
  3. 簽約對保:貸款核准後,雙方約定地點確認彰化二胎房屋合約並簽約。
  4. 抵押設定:至地政事務所辦理抵押權設定。
    ▶ 相關文章 抵押權設定如何辦理?文件、常見問題一次看
  5. 迅速撥款:流程結束後立即撥款至指定戶頭。

彰化二胎房屋常見問題

Q、彰化二胎房屋申請文件?

• 戶籍謄本
• 印鑑章、印鑑證明
• 土地建物所有權狀
• 房貸繳款明細或餘款證明
• 雙證件正本+影本(正本僅供核對身分用,不會扣押)

Q、彰化二胎房屋申辦地區?

彰化市、員林市、和美鎮、鹿港鎮、溪湖鎮、二林鎮、田中鎮、北斗鎮、花壇鄉、芬園鄉、大村鄉、永靖鄉、伸港鄉、線西鄉、福興鄉、秀水鄉、埔心鄉、埔鹽鄉、大城鄉、芳苑鄉、竹塘鄉、社頭鄉、二水鄉、田尾鄉、埤頭鄉、溪州鄉,以上地區皆可向榮華行銷辦理彰化房貸二胎。

Q、彰化房屋二胎注意事項有哪些?

建議你注意以下幾點,就可避開大多數房屋二胎詐騙:
利率合理:民間彰化二胎房屋利率約為1%~3%,若超過此區間就要留意是否為非法貸款。
收取證件:合法民間貸款不會要求扣押重要證件,例如身分證正本、存摺、提款卡。
事後收費:若遇到事前就收取一筆費用的機構,建議另尋他家。
實體店面:合法民間貸款都會有實體店面,店內也會有營業登記證明。

結語

以上就是彰化二胎房屋申辦的介紹,也要提醒你申請彰化房地二胎前做好財務評估,才不會影響生活品質喔!有任何貸款需求也歡迎向榮華行銷提出申請。

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