日租套房合法嗎？6重點了解日租套房危險性！

（更新日期：2022/07/06）

為遏止非法旅宿日租套房亂象，台北市觀傳局積極查緝違規業者，今年截至5月底已裁罰93件、942萬元，比去年同期成長超過5成，且違規業者訴願皆不曾成功銷單。

新聞出處：TVBS新聞網（2022.06.28）

你是否曾在各大網路訂房平台訂飯店過呢？除了知名飯店，不少隱身在巷弄、大樓的日租套房，由於刊登照片精緻，吸引不少人訂購過，但你知道日租套房潛在的危險及非法性嗎？訂房前請先看以下對日租套房的介紹。

內容目錄

日租套房定義

日租套房為近年興起的新旅宿型態，又稱為共享住宅。因主打平價、特色房型，相當受到自由行旅客喜愛，大多為自住住宅租出，無須繳稅，也不用符合旅館及民宿營建法規需求。

日租套房合法嗎？

日租套房屬於非法旅宿業，由於未經政府立案，不僅住宿品質及安全無保障，相當容易發生危險，且這類房源多隱身在都市大廈，出入分子較為複雜，也有很大機率衍生治安問題。

由於日租套房屬於違法產業，業者為了躲避政府機關查緝，大多採秘密留言或私底下以通訊軟體聯絡，須由旅客自行前往或委託第三人帶領入住，交易過程不透明，即使發生消費糾紛也求助無門，提醒大家一定要慎選。

日租套房網站有哪些？

最有名的日租套房網站為國際訂房網站Airbnb，上頭充斥著合法及非法的旅宿資訊。過去觀光局已和這類訂房平台多次因非法日租套房定義僵持不下，直到2019年，Airbnb向交通部及相關主管單位提出規管建議，希望政府制定符合多元型態的旅宿法規。即便如此，還是有不少日租套房網站，如Agoda，或是臉書社團提供日租套房的資訊。

非法日租套房查緝進度

為了遏止非法日租套房亂象，台北市觀傳局在今年5月底已裁罰了93件、942萬元；去年則是開出144件、1459萬元罰單。和去年相比，今年件數與金額都比同期超過5成。觀傳局表示，無論經營次數或收入多寡，非法旅宿都訂有最低罰鍰，沒有減免或不罰空間，只要屬違規事實，就不會有訴願後成功撤銷罰單的案例，奉勸非法的日租套房業者盡快下架。