（更新日期：2023/06/27）
民間屏東農地貸款提供比銀行、農會更簡單的申貸條件，讓人可以輕鬆申貸，以下是屏東農地貸款的介紹，成數、利率、申請條件一次解析，看完就能輕鬆辦理！
什麼是屏東農地貸款？
屏東農地貸款也可稱為屏東農地抵押貸款，和較熱門的購地貸款、建地貸款相比，屏東農地貸款限制較多，貸款目的、申貸限制都會被嚴加審核，目前以土地銀行、農會、民間為3大主要貸款管道。不同管道的農地貸款條件、成數也都不同。
申請屏東農地貸款條件
農會
- 申請人需年滿18歲以上。
- 身分必須是農會會員。
- 持有完整農地產權。
- 信用良好，具備穩定收入來源。
銀行
- 申貸人年滿18歲以上。
- 土地謄本使用分區為農。
- 實際從事農業及農業發展事業等之法人或個人。
- 信用良好，具備穩定收入來源。
民間
- 只要名下有屏東的農地即可。
- 不需要調閱聯徵紀錄。
- 信用不良、信用瑕疵、債務協商、持分等問題都能辦理貸款。
▶ 相關文章 持分土地如何貸款？5分鐘一次了解！
屏東農地貸款利率、成數
農地貸款可以貸幾成呢？不同管道的農地貸款利率又是多少？榮華行銷為你整理以下表格做快速參考。
| 農地貸款成數 | 農地貸款利率 | |
|---|---|---|
| 銀行農地貸款 | 鑑價金額5~6成 | 年利率約2.5％~6％ |
| 農會農地貸款 | 鑑價金額5~6成 | 年利率約1.5％~5％ |
| 民間農地貸款 | 最高鑑價金額9成 | 月利率1%起 |
上表可看出，民間利率雖然較高，但農地貸款成數最高可達9成。此外，屏東民間農地貸款還有以下優點。
向民間申辦屏東農地貸款的好處
- 條件寬鬆：只有名下有農地，即使有信用瑕疵、無工作證明，或是持分農地等銀行不願核貸的狀況，都還是可以提出申請。
- 還款彈性：民間農地貸款可隨借隨還不綁約，也可和專員討論還款期限，降低貸款負擔。
- 快速撥款：提出申請後最快一天就可完成審核，有資金急用需求也能及時解決。
- 不限用途：不限制農地貸款用途，投資、周轉、小孩教育基金都可以
- 其他服務：提供屏東代償二胎、土地二胎等其他借款服務，歡迎諮詢專員。
▶ 相關文章 土地二胎借款流程？5步驟完成申辦！
若有借款需求，歡迎依照下面步驟向榮華行銷提出申請。
屏東農地貸款流程
- 申請：準備好農地貸款資料，致電或填寫線上表單提出申請。
- 估價：專員根據提供文件進行農地貸款試算，規劃屏東農地貸款方案，再回報給你。
- 對保：雙方見面確認方案內容，包含農地貸款成數、利率、還款方式等並簽約。
- 設定：對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序，民間代書的設定抵押權設定的金額為貸款金額1.2~2倍。
- 撥款： 簽約對保後，設定完成後就會立刻撥款至指定戶頭。
屏東農地貸款案例分享
【農地核貸50萬｜緊急醫療費】
王先生因家人突然住院需要醫療費用，儘管信用良好，但銀行5天的審核期也來不及；幸好詢問到榮華行銷，從審核到撥款順利在2天內完成，快速取得50萬貸款支付手術及住院費。
【農地代償180萬｜重整資金】
鄔小姐之前因為生意失敗，導致名下農地被債權人聲請強制執行，緊急狀況下，幸好經好友介紹到榮華行銷辦理，順利撥款120萬代償債務，並向法院聲請撤銷查封，保住土地產權，還留有60萬作為重整資金。
屏東農地貸款常見問題
• 戶籍謄本
• 土地所有權狀
• 撥款存摺封面影本
• 印鑑章、印鑑證明（抵押權設定用）
• 雙證件正本+影本（正本僅供核對身分，不會扣押）
屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、崁頂鄉、新園鄉、林邊鄉、南州鄉、琉球鄉、枋寮鄉、枋山鄉、車城鄉、滿州鄉、高樹鄉、九如鄉、鹽埔鄉、里港鄉、內埔鄉、竹田鄉、長治鄉、麟洛鄉、萬巒鄉、新埤鄉、佳冬鄉、霧台鄉、泰武鄉、瑪家鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉、三地門鄉。以上這些地區都有承作農地貸款。
市面上不乏非法的民間屏東貸款，建議你以有實體店面、月利率1%~3%、有合法標準流程，且不會扣押重要證件的店家為主，就可避開大部分的非法機構。
結語
以上就是屏東農地貸款的介紹，若銀行或是農會農地貸款的條件過於嚴格，或是對貸款成數較不滿意，都歡迎向榮華行銷提出申請，用屏東農地換取更多資金。
任何貸款問題都歡迎來找榮華行銷
免費線上諮詢
- 【雲林借錢】申請超簡單！申請管道、流程都在這篇
- 代書二胎貸款攻略！優點、申辦細節不藏私
- 代書貸款30萬快速借！貸款項目、流程一次看！
- 南投小額借錢推薦！急用現金的安心選擇在這裡
- 南投房屋二胎推薦！信用瑕疵、持分房屋也能申請
- 台中代書貸款唯一推薦！5大優點讓你申貸更方便
