代書二胎推薦嗎？5大優點分享給你！

（更新日期：2024/02/29）

如果你想申辦二胎貸款，向銀行申請卻被拒絕，該怎麼辦？你可以透過代書二胎來取得周轉金。代書二胎是什麼？有哪些優點？需要注意哪些事項？以下就讓榮華行銷為你解答！

代書二胎是什麼？

代書二胎包含二胎房貸和土地二胎，是指貸款人用名下已經申請過貸款的房屋或土地，再次向另一民間代書申貸，抵押權設定會出現第二順位債權人，所以二胎又稱為第二順位貸款。

由於對銀行來說，二胎借貸風險較高，為避免出現呆帳、資金收不回來的狀況，銀行會嚴格審核貸款人的信用評分和財務狀況，因此越來越多信用條件不佳、收入不穩定、急需資金者向審核寬鬆、撥款迅速的民間代書辦理。

代書二胎方案內容

代書二胎優點

• 審核寬鬆：只要年滿18歲、名下不動產還有價值即可向榮華行銷申請，即使有信用瑕疵、負債比高、不動產僅持分等銀行拒貸的情況皆可辦理。
• 還款彈性：貸款人可依自身條件及需求，選擇本利攤還或按月繳息，還可隨借隨還，不綁約。
• 額度較高：代書二胎貸款額度最高可貸到不動產市價9成，能夠有效發揮不動產價值。
• 撥款快速：從提出申請到撥款最快1天就可以完成，用最快的速度解決你的資金問題。
• 全台辦理：榮華行銷代書二胎全台都可以申辦，不受地區限制。

代書二胎注意事項

現今市面上的民間貸款機構非常多，如果你想申請代書二胎，一定要向合法的代書貸款公司辦理比較安全，以下提供你幾點判斷代書二胎是否合法的標準：

• 重要證件只用來核對身分，核對完後就會歸還。
• 專員會約當面對保簽約，不會省略重要流程。
• 有實體店面，可查到公司名稱、地址等。
• 事先說明收費項目，且核貸後才收費。
• 民間二胎利率不超過3%。

代書二胎申請流程

1. 提出申請：準備好相關文件，向榮華行銷提出申請。
2. 評估審核：專員為房屋或土地鑑價、審核貸款人條件及提供的文件，並做土地二胎或二胎房貸試算，規劃可貸方案後再回報給你。
3. 對保簽約：雙方會約當面對保，確認貸款利率、額度等並簽約。
4. 抵押設定：到地政事務所辦理抵押權設定。
5. 完成撥款：所有流程完成後，立即撥款到指定帳戶中。

代書二胎常見問題

結語

以上是代書二胎的介紹。代書二胎推薦榮華行銷，我們不僅有政府頒發的合法營業證明，且有專業人員為你規劃合適的貸款方案，幫助你快速取得周轉金！如果有任何貸款需求，也歡迎聯繫我們！

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