（更新日期：2024/11/18）
雖然清償完貸款非常開心，但一定要記得申請清償證明！清償證明多久下來？申請流程和應備文件有哪些？本篇將與你分享清償證明申辦資訊，千萬不要錯過！
清償證明是什麼？用途有哪些？
當申貸人將有抵押品的貸款按期還款完畢後，會由貸款機構出示書面文件（須正式用印），證明該帳款已全數繳清，此證明文件就是清償證明。清償證明有以下3種用途：
- 塗銷抵押設定：申請房屋、土地、汽機車等有擔保品貸款時，貸款機構會要求貸款人到地政機關辦理抵押權設定或動保設定。當還清貸款後，貸款人可申請清償證明塗銷抵押權，塗銷後就能自由處分抵押品的產權。
▶ 相關文章 抵押權塗銷是什麼？6大重點一次告訴你！ - 證明還款能力：如果貸款機構系統出錯或尚未更新資料，可能會讓貸款機構誤會貸款人尚未清償貸款。貸款人可出示清償證明，不僅證明自己有正常的還款能力，還能維護自身權益。
- 提升核貸機率：未來貸款人想申辦新貸款，若系統資料還未更新，貸款機構可能會認為貸款人的負債比過高、信用不良而拒絕核貸。貸款人可透過清償證明向貸款機構表示自己有順利還清原貸款，以提升核貸機率。
清償證明需要準備什麼資料？
通常清償證明工作天大約2～3天，以下是需要準備的資料：
- 雙證件正本
- 印章
若要委託他人辦理，受託人需要攜帶以下文件：
- 所有權人及受託人的印章
- 所有權人及受託人的身分證正本
- 所有權人親簽的清償證明委託書
如何取得清償證明？
清償證明申辦方式會依貸款項目而不同：
房貸清償證明
- 預計清償完貸款前，必須告知銀行，並請行員協助計算當天的結清金額（若有違約金也能一併計算）。
- 銀行會回報金額並提供帳戶，匯款後請行員確認有無收到款項、金額是否正確。
- 銀行確認收到款項後的2～3天，就能到銀行領取抵押權塗銷同意書（即為清償證明）、他項權利證明書、抵押權設定契約書和住宅火險保單正本。
- 攜帶清償證明、身分證、印章到地政事務所塗銷抵押權設定。
如果是申請民間貸款，可以請專員開立債務清償證明書，若擔心民間貸款公司的清償證明沒有法律效力，台中市政府也有提供清償證明範本供民眾參考和下載。
車貸清償證明
- 預計清償完車貸前，必須告知貸款機構，並請專員協助計算當天的結清金額（若有違約金也能一併計算）。
- 貸款機構會回報金額、提供帳戶，匯款後請專員確認有無收到款項、金額是否正確。
- 確認車貸金額都已全額繳清後，就可以向貸款機構領取清償證明、車籍資料、抵押權設定書。
- 通常貸款機構會主動向監理站辦理動保設定註銷，但若發現貸款機構沒有註銷，可自行攜帶身分證、印章、清償證明到監理站辦理。
信貸清償證明
由於信用貸款沒有提供抵押品，所以貸款人全數繳清貸款後，貸款機構會直接消除貸款紀錄，不會開立個人信貸清償證明，如果貸款人有需要可向貸款機構申請。
※貼心提醒：若想確定信用貸款紀錄是否註銷，清償完貸款的下個月可到個人線上查閱信用報告服務網站查詢。
銀行不給清償證明怎麼辦？
根據民法第324條規定，貸款人可以向銀行主動索取清償證明；如果銀行不願意核發清償證明，申貸人可向消費者保護會申訴。需要注意的是，由於銀行需要調出原抵押契約書，並查詢申貸人有沒有其他貸款，因此貸款人向銀行申請清償證明後不一定當天就能領取。
清償證明常見問題
不會，如果貸款人在綁約期間內提前還款，才會產生違約金，而且銀行在確認貸款餘額時就會將違約金列入計算，不會等到塗銷抵押權後才收費。
部分銀行有提供線上申請清償證明的服務，但大多只受理一般信貸和現金卡項目。若想透過線上申請清償證明，可以先了解貸款銀行有沒有提供此項服務，沒有的話就必須攜帶相關證件臨櫃辦理。
如果遺失清償證明，可以請貸款機構補發清償證明。
代償是指其他債權人協助代為清償貸款人的債務，清償則是指貸款人本人將債務全數繳清。
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結語
無論是本人或是請別人代辦，只要按照上面的方式，持相關證件就可以申請清償證明囉！如果名下貸款已經還清的話，及早透過清償證明辦理塗銷，以後才能順利處分房屋、汽機車及辦理貸款。
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