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房貸補貼有誰受惠?4大申請門檻要注意!

(更新日期:2023/05/22)

房貸補貼有誰受惠?4大申請門檻要注意!

立法院財委會今(6)日審查「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,其中,「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」,內政部共編列165億元,每戶發放3萬元,估計有55萬戶受惠。

新聞出處:ETtoday財經雲(2023/03/06)

許多人受到近些年疫情與央行升息的影響,經濟壓力增加許多,因此內政部祭出房貸補貼,減輕民眾的負擔,而房貸補貼究竟是什麼呢?誰有申請資格?又該如何申請?快跟著我們一起看下去吧!

房貸補貼是什麼?

依照央行累計升息利率及全國平均房貸餘額估算,每戶約增加3萬元利息,因此政府推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,針對家戶合計所得、房屋原貸款總額低於一定金額以下等條件進行篩選,以中產階級為重點對象,一次性撥付3萬元支持補助金,藉以減輕經濟壓力。

房貸補貼資格與申請方式?

房貸補貼資格與申請方式?

為確實幫助到中產階級民眾,此方案設有房貸補貼排富條款,在民眾向郵局或銀行申請後,符合資格者就可收到補助款項,申請的民眾須符合以下4個條件:

  • 身為現貸戶:僅限112年2月28日以前既有的房屋貸款戶,不含新貸戶。
  • 中產階級以下:110年家戶所得合計不得超過120萬元。
  • 原貸款金額符合上限:原始核貸金額為台北市850萬元(房屋總價約1200萬元)以下,其他縣市在700萬元(房屋總價約1000萬元)以下。
  • 名下僅有1間貸款中的自用住宅:排除持有多屋者,以單身者或夫妻間僅有1戶自用性質住宅貸款為限。

房貸補貼怎麼申辦

「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」採申請制,民眾可至郵局、8大公股銀行進行臨櫃辦理,或上中產以下自用住宅貸款戶支持專案網站線上申辦,網站於6月1日開放,符合資格者在7月中旬即可收到來自承貸機構發放的3萬元補貼。

房貸補貼常見問題

Q、房貸補貼入帳日期?

房貸補貼申請於6月開跑,最快可於7月開始入帳,有申辦的民眾可自行注意帳款。

Q、房貸補貼為何限制只能持有1間貸款中的自用住宅?

該政策是希望能減輕中低薪房貸族的負擔,並非要鼓勵買房,因此目前只補助僅有1戶自用住宅貸款的中產階級,買多間房屋或未來預計買房者則不在範圍內。

Q、政府還有其他優惠的房貸政策嗎?

青年安心成家購屋貸款
I. 貸款對象:年滿民法成年年齡,且申貸人與其配偶、未成年子女均無自有住宅。
II. 貸款利率:112年3月29日起為1.595%。
III. 貸款額度:最高為新台幣800萬。
內政部自購住宅貸款利息補貼
I. 貸款對象:依網站規定條件分為第一類民眾與第二類民眾。
II. 貸款利率:目前為1.062%。
III. 貸款額度:台北市最高250萬元,新北市最高230萬元,其餘縣市210萬元。

結語

買房是大部分人一生的夢想和追求,只為了有一個屬於自己的家,但是若是首購族,或中產階級民眾第一次購屋,貸款壓力幾乎讓人喘不過氣,政府提供的房貸補貼正是為了因應這種狀況,不過成效如何,有待進一步觀察。

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